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판매하락 불구, 수요는 높은 상태 유지
전미부동산중개인협회(NAR)는 지난달 기존주택 판매가 538만채(연율 기준)로 전달보다 2.2% 감소했다고 22일 밝혔다.
전문가들의 예상치(545만채)를 밑돌면서, 지난 7~8월 두 달 연속 증가세에서 감소세로 돌아섰다.
미 주택시장의 거래량은 통상 기존주택 90%, 신규주택 10%의 비율로 구성된다. 모기지 금리는 낮은 수준이지만, 빠듯한 재고 여건에서 높은 가격이 유지되면서 거래를 압박하고 있다고 월스트릿저널(WSJ)은 분석했다.
부동산 업계 전문가들은 이같은 판매 하락에도 불구하고 수요는 높은 상태를 유지하고 있기 때문에 매물 공급이 증가하면 거래가 다시 증가할 여건은 갖추고 있다고 분석했다.